Theo giấy phép do UBND quận Thuận Hóa trước đây cấp, dự án Huế Times Square tại số 5 Lê Lợi gồm công trình chính một tầng, cao 8 m, rộng 400 m2; tầng hầm 630 m2 và nhà kỹ thuật phụ trợ rộng 62,5 m2. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh.

Tháng 5/2026, UBND phường Thuận Hóa xác định chủ đầu tư xây dựng sai phép, phạt 110 triệu đồng và yêu cầu dừng thi công. Quá thời hạn 90 ngày, doanh nghiệp vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ xin cấp hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Theo UBND phường Thuận Hóa, chủ đầu tư đã bao quanh phần thông tầng giữa công trình bằng kính cường lực, lợp mái nhựa trong suốt trên diện tích 410,8 m2 và xây thêm hai ô thang máy. Công trình cao 12,2 m, vượt 4,2 m so với giấy phép; hai ô thang máy cao 11,6 m tính từ móng.

Hệ thống mái ngoài công trình cao 12,2 m tính từ móng, vượt 4,2 m so với giấy phép.

Khu vực quầy bar nằm trong khuôn viên dự án Huế Times Square.

UBND phường Thuận Hóa xác định phòng chờ, tiếp khách được dựng bằng khung sắt, bao quanh bằng kính, lợp mái bạt, cao 3,5 m. Nhà vệ sinh rộng 67 m2, xây bằng gạch, mái bêtông, cũng không có trong thiết kế được cấp phép.

Am thờ rộng 26,5 m2, phía trên là nhà gỗ mái ngói lưu ly rộng 19,5 m2. Công trình cao tổng cộng 4,6 m, không có trong thiết kế được cấp phép.

Dự án Huế Times Square nằm bên sông Hương, kết nối với tuyến đường đi bộ ven sông.

Quá thời hạn 90 ngày kể từ khi bị xử phạt, các hạng mục xây sai phép, không đúng thiết kế vẫn chưa được tháo dỡ. UBND phường Thuận Hóa đã giao Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công lập xây dựng phương án cưỡng chế và sẽ tổ chức thực hiện sau khi phương án được phê duyệt.