Venice (Italy) nổi tiếng với hệ thống kênh đào, kiến trúc cổ và các sự kiện văn hóa. Phần lớn du khách tập trung ở khu trung tâm, trong khi vùng đầm phá xung quanh còn có nhiều đảo nhỏ với các không gian nghỉ dưỡng riêng tư.

Isola Santa Cristina, hòn đảo tư nhân tại đầm phá Venice được rao bán với giá 28,3 triệu USD (tương đương hơn 745 tỷ đồng). Đảo có diện tích khoảng 29 ha, nằm ở phía bắc đầm phá. Khu đất được phát triển theo mô hình điền trang tự vận hành, kết hợp nhà ở, nông nghiệp và các không gian nghỉ dưỡng.

Công trình chính trên đảo gồm biệt thự 4 tầng, diện tích khoảng 859 m2. Không gian bên trong bố trí 9 phòng ngủ và 9 phòng tắm.

Các khu vực tiếp khách, bếp, hiên và sân thượng được thiết kế theo hướng tiết chế, ưu tiên tầm nhìn ra mặt nước. Sân thượng trên mái dùng sàn gỗ, mở góc nhìn về đầm phá. Khu vực này tạo thêm không gian sinh hoạt ngoài trời.

Phòng khách trong biệt thự chính trên đảo dùng tông trắng – kem chủ đạo, sàn gỗ sáng màu, hệ rèm mỏng phủ các khung cửa lớn để lọc ánh sáng tự nhiên. Lò sưởi đặt ở trục giữa phòng, kết hợp sofa thấp, bàn kính và bàn gỗ, tạo không gian tiếp khách rộng rãi.

Khu bếp trong biệt thự chính sử dụng hệ tủ kịch trần, kết hợp gạch ốp hoa văn xanh – trắng chạy dọc tường. Bàn đảo mặt gỗ đặt ở trung tâm, bếp nấu, bồn rửa, lò nướng và máy rửa bát được bố trí theo chữ L để tối ưu thao tác.

Phòng ăn bố trí bàn dài bằng gỗ ở trục giữa, kết hợp hệ ghế đồng bộ phục vụ nhóm đông người.

Phòng ngủ áp mái trong biệt thự có trần gỗ dốc với hệ dầm lộ kết cấu, tạo điểm nhấn vật liệu cho không gian nghỉ ngơi.

Phòng tắm ốp đá vân xám trên tường, sàn và mặt bàn lavabo, tạo sự liền mạch vật liệu.

Khu nông trại riêng rộng khoảng 567 m2 bổ sung thêm 2 phòng ngủ, bếp, khu tiếp khách và căn hộ độc lập. Khối nhà này phù hợp cho khách lưu trú hoặc nhân sự vận hành đảo.

Giao thông và vận hành nội bộ trên đảo được tính toán như một hệ thống riêng. Tại đây có 5 thuyền đi kèm bất động sản, gồm 3 thuyền phục vụ hoạt động thường ngày và 2 thuyền dùng cho giải trí. Ngoài ra, đảo còn có bãi đáp trực thăng.

Nguồn điện ở đảo lấy từ đất liền, kết hợp máy phát dự phòng và một phần năng lượng mặt trời. Nước sinh hoạt được khai thác từ 3 giếng sâu. Các hạng mục kỹ thuật giúp đảo duy trì khả năng vận hành độc lập, thay vì chỉ phục vụ lưu trú ngắn hạn.

Theo đơn vị môi giới, đảo được định vị như một nơi ở riêng tư, đồng thời có khả năng hoạt động như điền trang nghỉ dưỡng. Với quy mô đất, công trình và hệ sinh thái sản xuất sẵn có, bất động sản đòi hỏi chủ mới tiếp tục duy trì vai trò quản lý, bảo tồn, vận hành lâu dài.